消防工程維護作為需要長期需要做的事情，消防設施要保持安全良好的狀態，消防維護設施設備的維護保養也是物業服務中的重要環節，日常維護中定期對物業區域內的消防設備、設施和消防器材進行維護，從而確保其良好的狀態。

消防工程維護物業注意以下維護工作：

1、按照規定對委托維護的建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養；

2、及時修復消防設施故障，確保其正常運行；

3、每季度檢查維護消防設施運行情況一次，每半年向市公安消防局報告一次。當出現嚴重故障時，應立即報告；

4、堅持24小時值班制度，隨時接受委托單位對消防設施的故障報告并及時排除；

5、維護不到位，造成消防設施損失的，將承擔法律責任；

6、消防器材、設施設備不準挪用和移動位置；

7、火災報警系統每半年測試一次；

8、每季度對樓內消火栓進行一次水壓試驗，檢查供水系統的運行狀況。

承擔消防設施維護的企業應當具備下列條件：

1、具有獨立法人資格的企業單位；

2、具有省級消防工程設計施工資質，并取得市公安消防局頒發的相關證書；

3、有相應的、標準的檢測設備和儀器；

4、消防設施調試和維護經驗；

5、法定代表人和高新技術人員相對穩定。